Меню

Портфолио

Дом под Рузой
Реконструкция дома под Рузой

Перед нашей командой заказчики поставили задачу построить большой дом, при этом сохранив имеющийся сруб, так как в нем прошло все детство. Работы начали с проектирования будущего строения (экспликации помещений каждого этажа, разработка фасада, дизайн интерьера), проект был изготовлен через месяц и сразу приступили к работам.

Старые пристройки к срубу разобрали и забетонировали свайно-ростверковый ж/б фундамент. Возводимые стены выполнены из газосиликатного блока с армированием арматурой, кровля утеплена 200 мм минеральной ватой ROCKWOOL, использовались пленки Tyvek soft.

Материал отделки фасада – фиброцементный сайдинг Cedral (Кедрал) цвет «Красная земля».

Так же в доме выполнена отделка имитацией бруса и вагонкой штиль, которые в дальнейшем были окрашены краской Dutch Boy. В серии этой краски есть специальная грунтовка, которая предварительно «забеляет» все сучки, что позволяет финишному покрытию лечь идеально.

Конечно, в процессе работ была сделана полная реконструкция инженерных сетей: установлен газгольдер, новое котельное оборудование с удаленным доступом и ИБП, обеспечивающим непрерывную работу оборудования на протяжение трёх суток, система отопления выполнена медной трубой, скрытая электропроводка в металлорукаве, система вытяжной вентиляции и камин.

В итоге дом стал просторным, комфортным для пребывания всей семьи и приема многочисленных гостей, настоящим семейным гнездышком, при этом не утратив своей истории.

Лесные поляны
Реконструкция дома лесные поляны

Этот дом мы перестроили в коттедж 400 м2. Была проведена масштабная реконструкция и внутренняя отделка под ключ. В итоге дом стал просторным, комфортным для проживания всей семьи и приема многочисленных гостей, настоящим семейным гнездышком.

Жилино

Заказчик обратился в нашу компанию с целью перестроить старый дом, однако в результате переговоров решил строить новый, а старый потом сломать.

Обратился он в небезызвестную компанию и получил смету «под ключ» на 2,5 млн., но хорошо, что решил до заключения контракта посоветоваться с нашими специалистами. Мы указали на некоторые позиции в спецификации, которые следовало бы заменить на нормальные, например, «двутавровые балки» состоящие из трех сколоченных гвоздями досок на брус сечением 200х150 мм, увеличить сечение стропил, а как следствие и толщину утеплителя в крыше до 200 мм, заменить рулонный утеплитель на базальтовые плиты итп. И случилось чудо, сметная стоимость выросла до 4,5 млн. руб.

В результате мы построили дом по проекту «Канадец-3», при этом немного увеличили площадь помещений и заменили сомнительные материалы на стройматериалы лучшего качества.

Кстати, с учетом скидки, стоимость строительства была немного ниже чем в небезызвестной компании.

Леониха
Проиграть видео

Старый кирпичный в п. Леониха на Щелковском шоссе. Стояла задача увеличить пространство жилого дома, а учитывая расположение дома на участке возможность расширяться была только по двум сторонам.

В результате подготовив проект реконструкции мы приступили к строительству. С каждой стороны дома были возведены 2 пристройки шириной 3 м. В одной пристройке расположились технические помещения: котельная, с\у, прихожая, а во второй – зимний сад и комната отдыха. В этой комнате смонтированы штульповые окна, которые открываются полностью, не оставляя импоста посередине окна.

Фундамент для строительства пристроек был выбран учитывая свойства песчаного грунта в этой части Подмосковья – мелкозаглубленная ж\б лента. Второй этаж и крышу существующего дома пришлось демонтировать (обычно старые крыши не соответствуют современным нормам) для того что бы надстроить полумансардный этаж над всем домом вместе с пристройками. Уже на следующий год мы утеплили фасад и обложили облицовочным кирпичом.

Киово
Михнево

Здесь представлен нетипичный вариант реконструкции дома, была сделана пристройка из газосиликатного блока в 2 этажа, и надстроен каркасный полноценный второй этаж над основным домом.

Так же в процессе строительства пришлось укрепить фундамент старой несущей стены, он оказался выполнен из винтовых свай на глубину менее 1 м.

Учитывая форму дома, мы отказались от двухскатной кровли и над всем домом сделали утепленное чердачное перекрытие, а далее возвели холодную вальмовую кровлю. Вентилируемый утепленный фасад изготовили из цокольных фасадных панелей фирмы Docke (обычно их называют – цокольный сайдинг).

Следующим этапом, чтобы не отнимать пространство в доме, пристроили одноэтажную котельную, в которой разместили емкость для дизельного топлива, и котел фирмы Buderus, оснащенный горелкой для диз. топлива. На участке отсутствует возможность подключения магистрального газа.

Внутри дома была выполнена отделка имитацией бруса и вагонкой, а также смонтирована система отопления, водоснабжения от колодца и канализация на основе септика Топас.

Ивантеевка

Дом находящийся на Ярославском ш. представлял из себя сруб обложенный кирпичем. Задача стояла следующая: необходимо расширить гостиную комнату на первом этаже и организовать 5 спален.

При проектировании, совместно с заказчиком было принято решение «вынести» контур дома на 3 метра (сделать пристройку 3*11 в 3 этажа), полностью разобрать старую кровлю и построить новый полноценный второй этаж, а получившееся чердачное помещение на третьем этаже утеплить и сделать мансардный этаж.

Срок производства работ: 6 мес.