Портфолио

Дом под Рузой

Перед нашей командой заказчики поставили задачу построить большой дом, при этом сохранив имеющийся сруб, так как в нем прошло все детство. Работы начали с проектирования будущего строения (экспликации помещений каждого этажа, разработка фасада, дизайн интерьера), проект был изготовлен через месяц и сразу приступили к работам.

Старые пристройки к срубу разобрали и забетонировали свайно-ростверковый ж/б фундамент. Возводимые стены выполнены из газосиликатного блока с армированием арматурой, кровля утеплена 200 мм минеральной ватой ROCKWOOL, использовались пленки Tyvek soft.

Материал отделки фасада – фиброцементный сайдинг Cedral (Кедрал) цвет «Красная земля».

Так же в доме выполнена отделка имитацией бруса и вагонкой штиль, которые в дальнейшем были окрашены краской Dutch Boy. В серии этой краски есть специальная грунтовка, которая предварительно «забеляет» все сучки, что позволяет финишному покрытию лечь идеально.

Конечно, в процессе работ была сделана полная реконструкция инженерных сетей: установлен газгольдер, новое котельное оборудование с удаленным доступом и ИБП, обеспечивающим непрерывную работу оборудования на протяжение трёх суток, система отопления выполнена медной трубой, скрытая электропроводка в металлорукаве, система вытяжной вентиляции и камин.

В итоге дом стал просторным, комфортным для пребывания всей семьи и приема многочисленных гостей, настоящим семейным гнездышком, при этом не утратив своей истории.

Лесные поляны

Этот дом мы перестроили в коттедж 400 м2. Была проведена масштабная реконструкция и внутренняя отделка под ключ. В итоге дом стал просторным, комфортным для проживания всей семьи и приема многочисленных гостей, настоящим семейным гнездышком.

Жилино

Заказчик обратился в нашу компанию с целью перестроить старый дом, однако в результате переговоров решил строить новый, а старый потом сломать.

Обратился он в небезызвестную компанию и получил смету «под ключ» на 2,5 млн., но хорошо, что решил до заключения контракта посоветоваться с нашими специалистами. Мы указали на некоторые позиции в спецификации, которые следовало бы заменить на нормальные, например, «двутавровые балки» состоящие из трех сколоченных гвоздями досок на брус сечением 200х150 мм, увеличить сечение стропил, а как следствие и толщину утеплителя в крыше до 200 мм, заменить рулонный утеплитель на базальтовые плиты итп. И случилось чудо, сметная стоимость выросла до 4,5 млн. руб.

В результате мы построили дом по проекту «Канадец-3», при этом немного увеличили площадь помещений и заменили сомнительные материалы на стройматериалы лучшего качества.

Кстати, с учетом скидки, стоимость строительства была немного ниже чем в небезызвестной компании.

Леониха
Проиграть видео

Старый кирпичный в п. Леониха на Щелковском шоссе. Стояла задача увеличить пространство жилого дома, а учитывая расположение дома на участке возможность расширяться была только по двум сторонам.

В результате подготовив проект реконструкции мы приступили к строительству. С каждой стороны дома были возведены 2 пристройки шириной 3 м. В одной пристройке расположились технические помещения: котельная, с\у, прихожая, а во второй – зимний сад и комната отдыха. В этой комнате смонтированы штульповые окна, которые открываются полностью, не оставляя импоста посередине окна.

Фундамент для строительства пристроек был выбран учитывая свойства песчаного грунта в этой части Подмосковья – мелкозаглубленная ж\б лента. Второй этаж и крышу существующего дома пришлось демонтировать (обычно старые крыши не соответствуют современным нормам) для того что бы надстроить полумансардный этаж над всем домом вместе с пристройками. Уже на следующий год мы утеплили фасад и обложили облицовочным кирпичом.

Киово
Михнево

Здесь представлен нетипичный вариант реконструкции дома, была сделана пристройка из газосиликатного блока в 2 этажа, и надстроен каркасный полноценный второй этаж над основным домом.

Так же в процессе строительства пришлось укрепить фундамент старой несущей стены, он оказался выполнен из винтовых свай на глубину менее 1 м.

Учитывая форму дома, мы отказались от двухскатной кровли и над всем домом сделали утепленное чердачное перекрытие, а далее возвели холодную вальмовую кровлю. Вентилируемый утепленный фасад изготовили из цокольных фасадных панелей фирмы Docke (обычно их называют – цокольный сайдинг).

Следующим этапом, чтобы не отнимать пространство в доме, пристроили одноэтажную котельную, в которой разместили емкость для дизельного топлива, и котел фирмы Buderus, оснащенный горелкой для диз. топлива. На участке отсутствует возможность подключения магистрального газа.

Внутри дома была выполнена отделка имитацией бруса и вагонкой, а также смонтирована система отопления, водоснабжения от колодца и канализация на основе септика Топас.

Ивантеевка

Дом находящийся на Ярославском ш. представлял из себя сруб обложенный кирпичем. Задача стояла следующая: необходимо расширить гостиную комнату на первом этаже и организовать 5 спален.

При проектировании, совместно с заказчиком было принято решение «вынести» контур дома на 3 метра (сделать пристройку 3*11 в 3 этажа), полностью разобрать старую кровлю и построить новый полноценный второй этаж, а получившееся чердачное помещение на третьем этаже утеплить и сделать мансардный этаж.

Срок производства работ: 6 мес.

Пушкино

Перед вами один из самых распространенных проектов реконструкции дома. Был дачный дом сруб, размером 100 квадратных метров, после пополнения семейства площади стало не хватать и появилась возможность приезжать на дачу зимой.

После изготовления проекта нашими архитекторами мы приступили к работам. Основная пристройка, размером 6х7 выполнена из газосиликатного блока толщиной 300 мм, сзади дома так же появилась каркасная пристройка на железобетонном фундаменте (это обусловлено ж/б плитой пола, так как там расположились «мокрые зоны»). Полумансардные стены сруба были подняты на высоту полноценного этажа, и над ним появился используемый чердак.

Контур дома был закрыт к зиме (работы заняли 4 месяца), в течение холодных месяцев мы занимались внутренними работами (отопление, водоснабжение, вентиляция, электрика и отделка). Весной весь дом был утеплен минеральной ватой Rockwool (газосиликатный блок – 50 мм, сруб – 100 мм) и фасад обшит имитацией бруса. Покрашен дом пропитками фирмы Pinotex (Пинотекс).

Хотьково

Дачный дом в п. Хотьково нужно было реконструировать для постоянного проживания. Работы по реконструкции дома проводились зимой. Мы демонтировали старую каркасную веранду, и на ее месте построили новую каркасную пристройку на свайно-винтовом фундаменте. 

Второй этаж нужно было перестраивать полностью, поэтому некоторые стены подняли на 1,5 м и получили полумансардный этаж над всем домом.

В отделке фасад было решено использовать фиброцементный сайдинг Cedral (Кедрал), у этого материала есть ряд преимуществ над другими видами вентилируемого фасада, в частности повышает класс пожаробезопасности здания, при этом имеет сравнимую цену с имитацией бруса или блок-хаусом.

На этих фотографиях название и цвет сайдинга – Cedral Wood Ночной океан (C18). Отделка оконных откосов нестандартная, на заводе GrandLine были заказаны и произведены специальные околооконные планки и наличники.

Внутренняя отделка дома выполнена по классической технологии – на стенах имитация бруса, на потолке вагонка «Штиль». Особого внимания заслуживает покрытие стен и потолка. Здесь использованы американские краски Sherwin Williams и Benjamin Moore.

Шишкин лес

Это был довольно объемный проект реконструкции, начиналось все с пристройки, а в итоге, перепланировав помещения в существующем доме Заказчики оставили от старого дома только 3 стены и подвал.

В этом проекте интересно сочетается цокольный сайдинг на фасаде дома на 1 этаже и через аккуратный отлив смонтирован обычный реечный сайдинг на 2 этаже производства фирмы Docke.

Так же в этом проекте нами впервые была применена аэрофотосъемка процесса реконструкции дома с квадрокоптера, теперь у вас есть возможность рассмотреть процесс строительства дома с необычного ракурса, а у Заказчика останутся хорошие фотографии на память.

Ногинск

Брусовой дом 10х10 м, расположенный вблизи г. Ногинск.
Как и во всех домах подобной конструкции (брус или сруб), после строительства и «отстаивания» дома возникает необходимость в производстве так называемого «второго этапа».

Вот здесь, мнимая дешевизна и экология брусового дома сходит на нет. По сути стены брусового дома или сруб — это всего лишь несущий каркас, как и кирпичные стены в кирпичном доме. Дальше их нужно утеплять минватой и отделывать, обычно по технологии навесного вентилируемого фасада.

В данном случае стены утеплили минеральной ватой Rockwool 100 мм с перехлестом швов, использовали ветрозащиту Tyvek Housewrap и пароизоляцию фирмы Juta. Кровлю и перекрытия утеплили так же минватой толщиной 200 мм.

Сайдинг для облицовки использован фирмы Mitten из коллекции Sentry Mitten (это так называемый «дизайнерский» сайдинг, у него более насыщенные и интересные цвета, но и выше цена), цвет Annapolis Blue. Монтаж сайдинга произведен методом «внахлест», т.е. без стыковочного профиля, что создает видимую целостность стены.

Так же мы пристроили просторную входную группу — крыльцо и балкон из бруса 150х150 мм. Внутреннюю отделку выполнили вагонкой, по желанию заказчика видимые балки прострогали и покрасили в контрастный темный цвет. В мансардных карманах мы сделали шкафы и места для хранения и удобные дверцы на магнитах из вагонки и фанеры.

Срок выполнения: 2 мес.

Семхоз

В мкр. Семхоз (г. Сергиев-Посад) возникла необходимость реконструировать старый бревенчатый дом. Сруб с верандой не имел 2-го этажа.

В процессе реконструкции мы полностью разобрали веранду и старую крышу, был пристроен свайно-ростверковый железобетонный фундамент 3*7 м и на нем возведена пристройка из газосиликатных блоков, в дальнейшем газоблок толщиной 350 мм был утеплен минватой 50 мм. Над образовавшимися помещениемя мы построили утепленный мансардный этаж общей площадью 65 кв.м. Утеплив сруб и пристройку, наружний фасад облицевали сайдингом Mitten (пр-во Канада) из коллекции Oregon Pride. Для экономии средств Заказчика, софиты подшили пластиковыми перфорированными панелями Docke (они изготавливаются в России по немецкой технологии).

В результате реконструкции дом стал пригоден к круглогодичному проживанию. Небольшую проблему в виде холодного пола в старой части дома решили утеплением минватой не прибегая к переборке перекрытия.

Срок выполнения: 2 мес.

Бахчиванджи

В том же п. Леониха что и предыдущий объект, нам предложили перестроить дачный дом.

Его особенность в том, что под старым домом был сделан цокольный этаж, и Заказчик захотел в пристраиваемом помещении так же сделать цокольный этаж и объединить их.

Утепление крыши дома мы смогли сделать не разбирая стропильной части, нарастили стропила бруском до 200 мм, а большое расстояние между стропильными ногами компенсировали двойной обрешеткой.

Учитывая стесненность участка, получить фотографии процесса реконструкции дома мы смогли только благодаря собственной аэрофотосъемке.

Долгопрудный

Это классический тип реконструкции бревенчатого дома. Такими домами застроена большая часть Подмосковья. Похожий проект можно посмотреть в разделе «Портфолио» Семхоз.

Сруб и фундамент под ним отлично сохранился, поэтому мы разобрали все каркасные пристройки и старую крышу, пристроили на всю длину дома помещение в котором разместились так называемые «мокрые зоны»: кухня, прихожая и ванная комната. Конструкция пола в этой части дома – утепленная монолитная железобетонная плита. В срубе осталось два помещения: просторная гостиная совмещенная с новой кухней, и гостевая спальня.

На втором мансардном этаже сделали три спальни и небольшой санузел с душевой кабиной.

Монино

В дачном кооперативе около г. Монино было решено достроить старый кирпичный дом. Мы демонтировали старую веранду и построили пристройку 4*10 м.

Раньше в доме был холодный чердак, но из-за того, что строили его давно, когда технологий и материалов в России не было, было принято решение о полной замене крыши. А учитывая размер получившегося дома 10*11 третий этаж получился довольно просторным, поэтому после утепления кровли заказчик получил теплый просторный мансардный этаж.

Есть несколько интересных особенностей этой реконструкции:

входная группа, из-за того, что пристройку проектировали на 2 метра шире основного дома, свес кровли было решено опереть на два столба высотой 6 метров, столбы выполненый из профильной трубы 120*120 и обложены облицовочным кирпичом; каминная труба выполнена в составе наружной стены дома, утеплена снаружи и облицована цокольными панелями; заказчику повезло с грунтом на участке, он представляет собой чистейший песок, из-за этого конструкция фундамента выполнена в виде мелкозаглубленной ленты глубиной 40 см. Да, да вся эта “махина” стоит на ж/б ленте 40 см глубиной, тем самым мы сэкономли немалые деньги клиента.

Срок выполнения: 4 мес.

Клязьма

В п. Клязьма предстояло увеличить жилую площадь дома, разделенного на 2 семьи. Пристраивать помещения в планы не входило, а вот второй этаж ранее не использовался и представлял собой холодный чердак.

Мы произвели обследование фундамента под верандой, он оказался в хорошем состоянии, поэтому разломав старую каркасную одноэтажную постройку выстроили стены 1-го этажа, правда в процессе реконструкции Заказчик захотел сделать большую площадь остекления, в связи с этим предполагаемый изначально газоблок пришлось заменить на полнотелый кирпич.

Учитывая большую семью Заказчика, было решено второй этаж делать не мансардным, а так называемым «полумансардным», то есть поднять стены второго этажа на 1,5 метра и накрыть мансардной кровлей. Тем самым мы избавились от неиспользуемых «карманов» мансардной крыши и увеличили площадь второго этажа.

Витинево

Реконструкция этого дома затронула только второй этаж. 

Скат крыши не позволял правильно спланировать пространство на втором этаже, и как часто бывает в домах построенных до 2000 г. в стропильной системе крыши отсутствовал вентиляционный зазор, из-за чего плесень и грибок «поселились» в старом утеплителе.Мы демонтировали кровлю, надстроили стену и фронтоны и сделали новую крышу. В качестве покрытия заказчики выбрали металлочерепицу производства ГрандЛайн (Grand Line Satin). Минераловатный утеплитель толщиной 200 мм не позволит теплу уходить через стропильную систему. Фасад второго этажа был обшит сайдингом Альта Профиль.

Работы производились в начале весны, таким образом нам удалось избежать осадков в виде дождя, а заказчик получил к летнему сезону новый дом и нетронутый участок, работы заняли 1 месяц.

Фахверк
Ельдигино
Васильевское
Оставьте заявку прямо сейчас
и наш менеджер подготовит для вас проект сметы в 3-х вариантах
  • Я принимаю условия политики конфиденциальности