Пристройки
к дому

Юридическая гарантия сроков
Скидка пенсионерам 10%
Гарантия на работы 10 лет

Портфолио

Дом под Рузой

Перед нашей командой заказчики поставили задачу построить большой дом, при этом сохранив имеющийся сруб, так как в нем прошло все детство. Работы начали с проектирования будущего строения (экспликации помещений каждого этажа, разработка фасада, дизайн интерьера), проект был изготовлен через месяц и сразу приступили к работам.

Старые пристройки к срубу разобрали и забетонировали свайно-ростверковый ж/б фундамент. Возводимые стены выполнены из газосиликатного блока с армированием арматурой, кровля утеплена 200 мм минеральной ватой ROCKWOOL, использовались пленки Tyvek soft.

Материал отделки фасада – фиброцементный сайдинг Cedral (Кедрал) цвет «Красная земля».

Так же в доме выполнена отделка имитацией бруса и вагонкой штиль, которые в дальнейшем были окрашены краской Dutch Boy. В серии этой краски есть специальная грунтовка, которая предварительно «забеляет» все сучки, что позволяет финишному покрытию лечь идеально.

Конечно, в процессе работ была сделана полная реконструкция инженерных сетей: установлен газгольдер, новое котельное оборудование с удаленным доступом и ИБП, обеспечивающим непрерывную работу оборудования на протяжение трёх суток, система отопления выполнена медной трубой, скрытая электропроводка в металлорукаве, система вытяжной вентиляции и камин.

В итоге дом стал просторным, комфортным для пребывания всей семьи и приема многочисленных гостей, настоящим семейным гнездышком, при этом не утратив своей истории.

Лесные поляны

Этот дом мы перестроили в коттедж 400 м2. Была проведена масштабная реконструкция и внутренняя отделка под ключ. В итоге дом стал просторным, комфортным для проживания всей семьи и приема многочисленных гостей, настоящим семейным гнездышком.

Ивантеевка

Дом находящийся на Ярославском ш. представлял из себя сруб обложенный кирпичем. Задача стояла следующая: необходимо расширить гостиную комнату на первом этаже и организовать 5 спален.

При проектировании, совместно с заказчиком было принято решение «вынести» контур дома на 3 метра (сделать пристройку 3*11 в 3 этажа), полностью разобрать старую кровлю и построить новый полноценный второй этаж, а получившееся чердачное помещение на третьем этаже утеплить и сделать мансардный этаж.

Срок производства работ: 6 мес

Леониха
Проиграть видео

Старый кирпичный в п. Леониха на Щелковском шоссе. Стояла задача увеличить пространство жилого дома, а учитывая расположение дома на участке возможность расширяться была только по двум сторонам.

В результате подготовив проект реконструкции мы приступили к строительству. С каждой стороны дома были возведены 2 пристройки шириной 3 м. В одной пристройке расположились технические помещения: котельная, с\у, прихожая, а во второй – зимний сад и комната отдыха. В этой комнате смонтированы штульповые окна, которые открываются полностью, не оставляя импоста посередине окна.

Фундамент для строительства пристроек был выбран учитывая свойства песчаного грунта в этой части Подмосковья – мелкозаглубленная ж\б лента. Второй этаж и крышу существующего дома пришлось демонтировать (обычно старые крыши не соответствуют современным нормам) для того что бы надстроить полумансардный этаж над всем домом вместе с пристройками. Уже на следующий год мы утеплили фасад и обложили облицовочным кирпичом.

Хотьково

Дачный дом в п. Хотьково нужно было реконструировать для постоянного проживания. Работы по реконструкции дома проводились зимой. Мы демонтировали старую каркасную веранду, и на ее месте построили новую каркасную пристройку на свайно-винтовом фундаменте. 

Второй этаж нужно было перестраивать полностью, поэтому некоторые стены подняли на 1,5 м и получили полумансардный этаж над всем домом.

В отделке фасад было решено использовать фиброцементный сайдинг Cedral (Кедрал), у этого материала есть ряд преимуществ над другими видами вентилируемого фасада, в частности повышает класс пожаробезопасности здания, при этом имеет сравнимую цену с имитацией бруса или блок-хаусом.

На этих фотографиях название и цвет сайдинга – Cedral Wood Ночной океан (C18). Отделка оконных откосов нестандартная, на заводе GrandLine были заказаны и произведены специальные околооконные планки и наличники.

Внутренняя отделка дома выполнена по классической технологии – на стенах имитация бруса, на потолке вагонка «Штиль». Особого внимания заслуживает покрытие стен и потолка. Здесь использованы американские краски Sherwin Williams и Benjamin Moore.

Шишкин лес

Это был довольно объемный проект реконструкции, начиналось все с пристройки, а в итоге, перепланировав помещения в существующем доме Заказчики оставили от старого дома только 3 стены и подвал.

В этом проекте интересно сочетается цокольный сайдинг на фасаде дома на 1 этаже и через аккуратный отлив смонтирован обычный реечный сайдинг на 2 этаже производства фирмы Docke.

Так же в этом проекте нами впервые была применена аэрофотосъемка процесса реконструкции дома с квадрокоптера, теперь у вас есть возможность рассмотреть процесс строительства дома с необычного ракурса, а у Заказчика останутся хорошие фотографии на память.

Входная дверь
В подарок!
до окончания текущей акции осталось:
Дни
Часы
Минуты
Секунды
Оставьте заявку прямо сейчас
и наш менеджер подготовит для вас проект сметы в 3-х вариантах

Почему стоит заказать пристройку у нас

0
построенных проектов
0
лет в сфере строительства
0
лет гарантии
0
кв.м. сдано в эксплуатацию
Вы экономите до 35% бюджета

За счет наших эксклюзивных скидок у 16 ведущих производителей стройматериалов и оптимизации строительных процессов на всех этапах.

Вы получаете лучшую цену!

Отправьте нам смету конкурента, мы бесплатно проведём аудит - проверим, можно ли уменьшить стоимость проекта без ущерба качеству работ и дадим Вам лучшую цену.

Все заботы берем на себя

Мы не будем беспокоить вас по мелочам. Все заботы связанные с ремонтом, строительством или реконструкцией Вашего дома — берем на себя.

Общаетесь с профессионалами

Каждые полгода все наши специалисты проходят сертификацию у ведущих производителей строительных материалов и оборудования.

Оплата только результата

Начинаем работать без предоплаты, оплата производиться только по факту выполненных работ.

Вы получаете подарки

Помимо действующих и ограниченных акций, Вы всегда можете выбрать именно тот подарок, который нужен именно Вам.

О пристройках к дому

Одним из преимуществ частного дома является возможность самостоятельной планировки проекта и возведения по индивидуальному плану. Владелец может построить жилье любого размера, а при необходимости – расширить его. На языке строителей это называется сделать пристройку к дому.
Под этим термином скрывается масса тонкостей, которые будут преследовать владельца на протяжении всего проекта. Строительство пристройки к дому сопряжено с расчетами и внимательным подходом к деталям, кажущимися на первый взгляд мелочами.

Варианты пристроек

Рассмотрим несколько решений использования пристроек:

  1. Навес. Хорошо зарекомендовавшая себя идея, отличающаяся легкостью в реализации и функциональностью. Служит для защиты от солнечных лучей или осадков. Часто используется в роли дачной пристройки к существующему дому.
  2. Крыльцо. Популярный вариант для организации входа в помещение. Конструкция может быть поворотной, с изменяемым количеством ступеней, двухъярусной.
  3. Веранда для отдыха в летнее время. Призвана увеличить полезную площадь основного здания. Не требует отопления.
  4. Столовая. Требует тщательной планировки из-за наличия коммуникаций.
  5. Гараж. Решение экономически выгоднее, чем строительство отдельного помещения.
  6. Капитальная пристройка к дому. Предназначена для использования круглый год. Предполагает наличие коммуникаций. Пример – двухэтажная пристройка к дому, включающая отдельные комнаты.

Кроме приведенных вариантов, существуют другие, более сложные виды дополнительных строений. Как правило, дизайн пристройки зависит от стиля основного дома, но бывают исключения. Независимо от планировки, сложности и внешнего вида будущего помещения, подход к их строительству остается приблизительно одинаковым. Часто, хозяева прибегают к помощи строителей, выполняющих работы под ключ.

Предварительный расчет цены
Raschjot-ceny-dostrojki

На этапе планирования владельца заинтересует, сколько будет стоить пристройка к существующему дому. На этот вопрос сложно ответить однозначно, каждый проект индивидуален. Зависимость цены определяется следующими факторами:

  • площадь планируемого строения;
  • его функции (крыльцо, кладовая или полноценная комната);
  • используемые материалы;
  • оформление пристройки, количество этажей;
  • состояние основного жилья;
  • наличие коммуникаций;
  • кровля пристройки.

Немаловажным параметром в определении цены является наличие профессиональной бригады строителей. В случае возведения пристройки к дому с услугами специалистов, цена работы под ключ устанавливается индивидуально.

Фундамент – основа каждого здания

Постройка новой пристройки к имеющемуся дому, впрочем, как и каждого здания, начинается с фундамента. Это база, от качества которой зависит весь период эксплуатации. Параметры фундаменты определяются заранее, исходя из будущего проекта.
Владельцу придется столкнуться с вопросом стыковки нового и старого основания. Неправильное совмещение двух баз приведет к образованию трещин на месте сопряжения. Отсюда вытекающие последствия: потеря тепла, конденсат, грибок на стенах, сквозные отверстия. По этой причине нужно тщательно следовать проверенной технологии:

  1. Глубокая очистка имеющегося фундамента в зоне стыковки. Нужно не только откопать, но и очистить бетон от грунта, гидроизоляции и других объектов.
  2. Армированные детали нового основания должны укладываться с установкой вглубь старого. Сверлятся большие отверстия, около 2-3 см в диаметре. За счет этого обеспечивается механическая сцепка двух фундаментов.
  3. Для надежного возведения пристройки, необходимо увеличить площадь соприкосновения оснований. Для этого, в старом бетоне проделываются сколы, делающие поверхность рифленой.
  4. Если есть возможность подкопаться под существующее основание, можно долить раствор под него. Это поможет увеличить устойчивость двух фундаментов после застывания.

Перед началом строительства пристройки к дому, поинтересуйтесь ценами на услуги приготовления бетона фирмами-поставщиками. Такое решение имеет важные плюсы:

  • на место приезжает готовый раствор, владельцу нужно позаботиться только о подъезде машины;
  • подрядчик несет ответственность за бетон, а его приготовление выполняется по нормам ГОСТ.

Для небольших строек этот вариант может и не понадобится. Но для крупных возведений такие услуги будут полезны.

Выбор материалов

Существует проверенное правило: сделать пристройку к дому следует из того же материала, что и главное здание. Так было раньше, когда строительство ограничивалось кирпичом или блоками. По мере развития прогресса, технологии позволяют нарушать это правило, причем грубо. Пристройку к деревянному дому можно легко дополнить кирпичными помещениями, без риска повреждений.
Поэтому выбор материала остается на усмотрение каждого хозяина и жестко не регламентируется.
Из чего сегодня можно сделать пристройку к дому:

  1. Кирпич. Популярный материал, прочный и долговечный. Но сколько стоит такая кладка знает любой мастер. Кирпич – дорогой материал, а с учетом толщины стены, цена конструкции может вырасти в разы. Кроме того, он является холодным. Требует мощного фундамента.
  2. Шлакоблок. Такая пристройка к дому обойдется по существенно меньшей цене, ведь материал недорогой. Блоки крупнее, их расход меньше. Шлакоблок в разы теплее кирпича. Также отличным вариантом станет пристройка из пеноблоков.
  3. Газобетон. Очень легкий, не требует глубокого фундамента. Газобетон пористый и теплоемкий материал. После оштукатуривания набирает прочности.
  4. Каркасная пристройка из дерева и металла. Эта технология оптимальна не только в плане дополнительных зданий, но и основных. Возводится основной каркас, который обшивается другим материалом. Модульная пристройка к дому имеет выгодную цену даже с установкой мастерами. Единственный недостаток – необходимость внимательного соблюдения технологии, защиты дерева и металла от воздействия среды.

Внешнее оформление может быть любым. В зависимости от дизайна пристройки к главному дому, владельцы выбирают:

  • штукатурку, включая фактурные варианты;
  • сайдинг панели;
  • блок-хаус;
  • рваный камень и другие.

Часто, деревянные конструкции оставляют в том же виде, не закрывая текстуру материала.

Оставьте заявку прямо сейчас
и наш менеджер подготовит для вас проект сметы в 3-х вариантах