Реконструкция
частных домов
в Москве и МО
- Расчет предварительной стоимости
- Профессиональная консультация
Мы всегда рады ответить на Ваши
вопросы Пн-Вск (с 10-00 до 22-00)
- Я принимаю условия политики конфиденциальности
Перед нашей командой заказчики поставили задачу построить большой дом, при этом сохранив имеющийся сруб, так как в нем прошло все детство. Работы начали с проектирования будущего строения (экспликации помещений каждого этажа, разработка фасада, дизайн интерьера), проект был изготовлен через месяц и сразу приступили к работам.
Старые пристройки к срубу разобрали и забетонировали свайно-ростверковый ж/б фундамент. Возводимые стены выполнены из газосиликатного блока с армированием арматурой, кровля утеплена 200 мм минеральной ватой ROCKWOOL, использовались пленки Tyvek soft.
Материал отделки фасада – фиброцементный сайдинг Cedral (Кедрал) цвет «Красная земля».
Так же в доме выполнена отделка имитацией бруса и вагонкой штиль, которые в дальнейшем были окрашены краской Dutch Boy. В серии этой краски есть специальная грунтовка, которая предварительно «забеляет» все сучки, что позволяет финишному покрытию лечь идеально.
Конечно, в процессе работ была сделана полная реконструкция инженерных сетей: установлен газгольдер, новое котельное оборудование с удаленным доступом и ИБП, обеспечивающим непрерывную работу оборудования на протяжение трёх суток, система отопления выполнена медной трубой, скрытая электропроводка в металлорукаве, система вытяжной вентиляции и камин.
В итоге дом стал просторным, комфортным для пребывания всей семьи и приема многочисленных гостей, настоящим семейным гнездышком, при этом не утратив своей истории.
Этот дом мы перестроили в коттедж 400 м2. Была проведена масштабная реконструкция и внутренняя отделка под ключ. В итоге дом стал просторным, комфортным для проживания всей семьи и приема многочисленных гостей, настоящим семейным гнездышком.
Дом находящийся на Ярославском ш. представлял из себя сруб обложенный кирпичем. Задача стояла следующая: необходимо расширить гостиную комнату на первом этаже и организовать 5 спален.
При проектировании, совместно с заказчиком было принято решение «вынести» контур дома на 3 метра (сделать пристройку 3*11 в 3 этажа), полностью разобрать старую кровлю и построить новый полноценный второй этаж, а получившееся чердачное помещение на третьем этаже утеплить и сделать мансардный этаж.
Срок производства работ: 6 мес
Старый кирпичный в п. Леониха на Щелковском шоссе. Стояла задача увеличить пространство жилого дома, а учитывая расположение дома на участке возможность расширяться была только по двум сторонам.
В результате подготовив проект реконструкции мы приступили к строительству. С каждой стороны дома были возведены 2 пристройки шириной 3 м. В одной пристройке расположились технические помещения: котельная, с\у, прихожая, а во второй – зимний сад и комната отдыха. В этой комнате смонтированы штульповые окна, которые открываются полностью, не оставляя импоста посередине окна.
Фундамент для строительства пристроек был выбран учитывая свойства песчаного грунта в этой части Подмосковья – мелкозаглубленная ж\б лента. Второй этаж и крышу существующего дома пришлось демонтировать (обычно старые крыши не соответствуют современным нормам) для того что бы надстроить полумансардный этаж над всем домом вместе с пристройками. Уже на следующий год мы утеплили фасад и обложили облицовочным кирпичом.
Дачный дом в п. Хотьково нужно было реконструировать для постоянного проживания. Работы по реконструкции дома проводились зимой. Мы демонтировали старую каркасную веранду, и на ее месте построили новую каркасную пристройку на свайно-винтовом фундаменте.
Второй этаж нужно было перестраивать полностью, поэтому некоторые стены подняли на 1,5 м и получили полумансардный этаж над всем домом.
В отделке фасад было решено использовать фиброцементный сайдинг Cedral (Кедрал), у этого материала есть ряд преимуществ над другими видами вентилируемого фасада, в частности повышает класс пожаробезопасности здания, при этом имеет сравнимую цену с имитацией бруса или блок-хаусом.
На этих фотографиях название и цвет сайдинга – Cedral Wood Ночной океан (C18). Отделка оконных откосов нестандартная, на заводе GrandLine были заказаны и произведены специальные околооконные планки и наличники.
Внутренняя отделка дома выполнена по классической технологии – на стенах имитация бруса, на потолке вагонка «Штиль». Особого внимания заслуживает покрытие стен и потолка. Здесь использованы американские краски Sherwin Williams и Benjamin Moore.
Это был довольно объемный проект реконструкции, начиналось все с пристройки, а в итоге, перепланировав помещения в существующем доме Заказчики оставили от старого дома только 3 стены и подвал.
В этом проекте интересно сочетается цокольный сайдинг на фасаде дома на 1 этаже и через аккуратный отлив смонтирован обычный реечный сайдинг на 2 этаже производства фирмы Docke.
Так же в этом проекте нами впервые была применена аэрофотосъемка процесса реконструкции дома с квадрокоптера, теперь у вас есть возможность рассмотреть процесс строительства дома с необычного ракурса, а у Заказчика останутся хорошие фотографии на память.
- Я принимаю условия политики конфиденциальности
Почему стоит заказывать строительство у нас
За счет наших эксклюзивных скидок у 16 ведущих производителей стройматериалов и оптимизации строительных процессов на всех этапах.
Отправьте нам смету конкурента, мы бесплатно проведём аудит - проверим, можно ли уменьшить стоимость проекта без ущерба качеству работ и дадим Вам лучшую цену.
Мы не будем беспокоить вас по мелочам. Все заботы связанные с ремонтом, строительством или реконструкцией Вашего дома — берем на себя.
Каждые полгода все наши специалисты проходят сертификацию у ведущих производителей строительных материалов и оборудования.
Начинаем работать без предоплаты, оплата производиться только по факту выполненных работ.
Помимо действующих и ограниченных акций, Вы всегда можете выбрать именно тот подарок, который нужен именно Вам.
Цены на реконструкцию частного дома
| № п\п | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость работ в руб. |
| 1 | Монтаж каркаса наружных стен | м.кв. | от 600 |
| 2 | Монтаж каркаса внутренних стен и перегородок | м.кв. | от 380 |
| 3 | Утепление каркаса стен (цена за слой 50 мм) | м.кв. | 90 |
| 4 | Звукоизоляции внутренних стен (цена за слой 50 мм) | м.кв. | 90 |
| 5 | Усиление оконных и дверных проемов | шт | от 1500 |
| 6 | Обшивка листами ОСП наружные стены | м.кв. | 310 |
| 7 | Монтаж ветрозащиты наружных стен | м.кв. | 60 |
| 8 | Монтаж пароизоляции стен внутри помещения | м.кв. | 60 |
| 9 | Монтаж балок перекрытия | м.кв. | от 800 |
| 10 | Утепление перекрытия (цена за слой 50 мм) | м.кв. | 90 |
| 11 | Монтаж и демонтаж профессиональных лесов | м.кв. | от 210 |
| 12 | Покраска террасной доски сверху корабельным лаком 1 слой | м.кв. | 180 |
| 13 | Установка цокольных отливов | м.п. | 290 |
| № п\п | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость работ в руб. |
| 1 | Шлифовка стен из профилированного бруса или бревна | м.кв. | 240 |
| 2 | Покраска или пропитка стен (цена за 1 слой) | м.кв. | от 190 |
| 3 | Установка наличников (снятие декоративной фаски) | м.п. | 150 |
| 4 | Покраска наличников (цена за 1 слой) | м.п. | от 130 |
| 5 | Монтаж и последующий демонтаж профессиональных лесов | м.кв. | от 210 |
| № п\п | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость работ в руб. |
| 1 | Монтаж выравнивающего каркаса под чистовое покрытие | м.кв. | от 190 |
| 2 | Монтаж паро-ветрозащитных пленок | м.кв. | 60 |
| 3 | Монтаж имитации бруса или вагонки | м.кв. | от 340 |
| 4 | Монтаж имитации бревна | м.кв. | от 340 |
| 5 | Монтаж сайдинга | м.кв. | от 290 |
| 6 | Покраска или пропитка стен обшитых вагонкой, имитацией бруса или бревна (цена за 1 слой) | м.кв. | от 190 |
| 7 | Установка наличников | м.п. | от 120 |
| 8 | Покраска наличников (цена за 1 слой) | м.п. | от 130 |
| 9 | Отделка стен фасадными панелями, утепленными панелями и другими фасадными материалами | шт | от 260 |
| 10 | Монтаж цокольного сайдинга | м.п. | 320 |
| № п\п | Наименование работ | Единица измерения | Стоимость работ в руб. |
| 1 | Установка стропильной системы | м.кв. | от 600 |
| 2 | Монтаж супердифузионной мембраны | м.кв. | 80 |
| 3 | Монтаж обрешетки | м.кв. | 140 |
| 4 | Монтаж контр обрешетки | м.кв. | 90 |
| 5 | Монтаж фанеры или ОСБ (для мягких кровель) | м.кв. | 360 |
| 6 | Монтаж ендовы, торцевых, карнизных планок и конька | м.п. | 110 |
| 7 | Монтаж битумной черепицы | м.кв. | от 600 |
| 8 | Монтаж подкладочного ковра под мягкую кровлю | м.кв. | 120 |
| 9 | Монтаж металлочерепицы | м.кв. | от 600 |
| 10 | Монтаж профлиста | м.кв. | от 480 |
| 11 | Монтаж ондулина | м.кв. | от 480 |
| 12 | Обработка конструкций защитным составом из краскопульта | м.кв. | 120 |
| 13 | Утепление стропильной системы за 1 слой (50 мм) | м.кв. | 110 |
| 14 | Монтаж водосточной системы | м.п | 350 |
| 15 | Подшивка свесов кровли софитами | м.кв. | 480 |
| 16 | Монтаж снегозадержания (трубчатый) | м.п. | 350 |
О реконструкции дома
Рано или поздно постройки на участках приходят в негодность. Реконструкция дома – верный способ обновить строение, продлить срок его службы. Решение о перестройке дома особенно актуально для дачных участков, которые невозможно обслуживать круглогодично. Альтернатива реконструкции – строительство нового дома. Но, чтобы начать с нуля, нужно потратить больше времени и вложить больше средств.
Компания «ДомВсегда» занимается реконструкцией и строительством домов с 2004 года. За это время мы успели собрать квалифицированную команду строителей и на деле доказать высокое качество своих услуг. Мы предлагаем недорого реконструировать вашу постройку, повысив прочность, теплоизоляцию и долговечность дома. «ДомВсегда» разрабатывает и реализует проекты, имеет соответствующую лицензию и неукоснительно соблюдает предписанные нормы.
- Полный спектр строительных услуг – возведение фундамента, стен, благоустройство участка;
- перестройка дома – замена конструкций, обновление стен, обшивки;
- замена крыши – меняем на аналогичную или ставим новую, включая каркас;
- утепление – использование современных теплоизоляционных материалов в обшивке;
- проводка коммуникаций – от водопровода до канализации;
- расширение дома – увеличение этажности, перестройка планировки.
Весь проект и смета заранее согласуются с заказчиком, а работы проводятся под контролем клиента. Также есть возможность оформление реконструкции «под ключ».